Start laatste fase Waalfront Nijmegen

Gisteren hebben Gemeente Nijmegen, het Ontwikkelingsbedrijf Waalfront, BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en Lingotto de koop- en realisatieovereenkomst getekend voor de ontwikkeling van de laatste drie woonblokken, de woontoren Honig en de bijbehorende openbare parkeergarage in het deelgebied Waalkwartier.

Er komen 440 woningen op de plek van het voormalige Honigcomplex, het deel dat gesloopt is. Woningen voor verschillende doelgroepen en met aandacht voor de natuur. In de historische gebouwen die blijven staan komen onder andere horeca, een boetiekhotel, flexwerkplekken en een cultuurcluster.

Lees hieronder het volledige persbericht.

Start laatste fase Waalfront Nijmegen
Op de plek waar eerst een groot deel van de Honigfabriek stond komen 440 woningen. Met de verkoop van de grond aan Lingotto en BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling start de laatste fase van het Waalfront. Er komen drie woonblokken en een woontoren, een openbare parkeergarage en nieuwe voorzieningen.
Op deze historische locatie nabij de Waal wordt een levendige en natuurinclusieve leefomgeving gerealiseerd met woningen voor diverse huishoudens.

Zorg, huur en koop
Er komen 100 sociale huurwoningen, waarvan zeer waarschijnlijk 40 zorgwoningen. BPD en Lingotto zijn van plan hierbij samen te werken met woningcorporatie Woonwaarts. BPD Woningfonds verwacht de ongeveer 60 middenhuurwoningen in eigendom te nemen. Daarnaast worden er 280 woningen in de vrije sector gebouwd, waarvan een deel als grondgebonden eengezinswoning. Naar verwachting worden de laatste woningen in deze blokken eind 2029 opgeleverd.
Natuur
Naast duurzame warmte en koude-voorziening letten de ontwikkelaars in het gebied op de biodiversiteit: de daken worden duurzaam en groen ingericht met hier en daar een royaal dakterras, er komen tal van nestkastjes en het binnengebied krijgt een groene, natuurlijke inrichting waar hemelwater lokaal wordt opgevangen.

Parkeergarage
De openbare parkeergarage met 340 plaatsen wordt eigendom van de gemeente Nijmegen. Bewoners krijgen het recht om in deze garage een parkeerabonnement af te nemen. Daarnaast kunnen de bezoekers van bewoners en van De Nieuwe Honig hier terecht.

De Nieuwe Honig
Lingotto heeft al in 2021 een overeenkomst met het Ontwikkelingsbedrijf Waalfront (OBW) getekend voor De Nieuwe Honig. Na renovatie –waarmee spoedig wordt gestart- gaan de te handhaven delen van de oude Honigfabriek ruimte bieden aan een interessante mix van voorzieningen, waaronder: diverse restaurants en cafés, een boetiek hotel, ruimte voor vergaderen, flexwerkplekken en kleine kantoren. Op initiatief van Blik zal daarnaast een cultuurcluster worden gerealiseerd met onder meer een klein theater, een podium voor live muziek, een exporuimte en diverse galeries. Vanwege de nauwe samenhang in de planning en realisatie maakt de al geplande woontoren bij het deel van het Honigcomplex dat blijft staan ook onderdeel uit van de nu aangegane samenwerking voor de laatste fase van het Waalfront.

Wonen bij de Waal
In totaal zijn er rond 2029 zo’n 2000 nieuwe woningen in het Nijmeegse Waalfront. Op dit moment wordt er gebouwd in het gebied tussen de haven en de voormalige Honigfabriek. De studio’s en appartementen in het tweede woongebouw van ‘IRIS’ worden binnenkort te koop aangeboden. Op 5 oktober is er een woonevent in het LIV Woonbelevingscentrum waar meer informatie te vinden is.

Beelden
-Impressie van de drie woonblokken, de woontoren en De Nieuwe Honig. Impressie is gemaakt door KCAP.
-Foto ondertekening: vlnr Eric-Jan de Rooij (Lingotto), Wout van Hees en Chrétien van Essen (Ontwikkelingsbedrijf Waalfront), Noël Vergunst (wethouder Nijmegen), Joost Mulder (BPD) en Bob Jansen (Lingotto). Foto van Gersfotografie, vrij te gebruiken

Lingotto
Lingotto is een ontwikkelaar van unieke plekken en gebouwen. Door anders te kijken zien we dingen die anderen vaak (nog) niet zien. In Nijmegen is Lingotto, naast De Nieuwe Honig, risicodragend ontwikkelaar van het nieuwe hotel in de voormalige meisjesschool aan het Vierdaagseplein en van De Vasim in het NYMA gebied. Meer informatie: www.lingotto.nl

BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling
BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling is de grootste gebiedsontwikkelaar in Nederland. Het bedrijf is werkzaam vanuit vier kantoren, gevestigd in Amersfoort, Amsterdam, Delft en Eindhoven. Sinds de oprichting in 1946, toen nog onder de naam Bouwspaarkas Drentsche Gemeenten, heeft BPD de bouw van ruim 384.000 woningen mogelijk gemaakt. Vandaag wonen meer dan één miljoen mensen in woonwijken waarin de hand van BPD zichtbaar is. In 2019 richtte BPD ‘BPD Woningfonds’ op, een fonds volledig bestaand uit duurzame en betaalbare nieuwbouwhuurwoningen voor huishoudens met een middeninkomen in Nederland. Naast Nederland is BPD ook actief in Duitsland, waar het bedrijf vanuit 10 kantoren werkzaam is onder de naam BPD Immobilienentwicklung. Meer informatie over BPD: www.bpd.nl of www.bpd.de.

Ontwikkelingsbedrijf Waalfront
Het Ontwikkelingsbedrijf Waalfront is het samenwerkingsverband tussen BPD en de gemeente Nijmegen dat deze stedelijke gebiedsontwikkeling Waalfront vanaf de start (financieel) mogelijk maakt, op onderdelen uitvoert (de openbare ruimte) en faciliteert (leveren van bouwrijpe grond).