Creative Valley en Lingotto vinden elkaar in het Smakkelaarspark
Lingotto heeft het Kadegebouw, onderdeel van de gebiedsontwikkeling in het Smakkelaarspark, verkocht aan Creative Valley. Met deze verkoop krijgt het gebouw een bestemming die perfect aansluit bij de visie van Lingotto: een levendige plek voor creatieve, ondernemende talenten om te groeien.
Smakkelaarspark: een ecosysteem voor wonen, werken, ontmoeten en verblijven
In het Smakkelaarspark wordt Spark gerealiseerd. Dit ambitieuze en mixed-use project gelegen direct naast het Centraal Station Utrecht bestaat uit twee woongebouwen (Havengebouw en Parkgebouw), een horecapaviljoen (Parkpaviljoen) en een kantoorgebouw (Kadegebouw). Onderdeel van de ontwikkeling is het uitgraven van de Leidsche Rijn en de aanleg van het park en voetgangersbruggen. Het ontwerp is van Studioninedots, ZUS en Arup en het project wordt momenteel gebouwd door Vink Bouw.
Het kantoorgebouw, met circa 4.600 m² vloeroppervlak, wordt meer dan zomaar een kantoor. Creative Valley zal de ontwikkeling naar haar standaard aanpassen om zo ruimte te bieden aan innovatieve bedrijven, werkplekverhuur en vergaderfaciliteiten. De rooftop wordt publiek toegankelijk net als het auditorium/theater onder het park dat onderdeel wordt van Collectiv, het vergadercentrum in Creative Valley.
Deze nieuwe eigenaar/exploitant versterkt het dynamische karakter van het Kadegebouw en past zo perfect in de visie van Lingotto op deze plek;
“Vanaf het begin zagen wij het Kadegebouw als een dynamische plek voor allerlei vormen van ondernemerschap en dat is precies wat Creative Valley at the Park voor ogen heeft,” aldus Lingotto.
Creative Valley at the Park: doorgroeien binnen één ecosysteem
Creative Valley zal met MONK architecten de aanpassingen aan het gebouw zo vormgeven dat gebruikers van de naastgelegen vestiging op het Stationsplein naadloos kunnen doorgroeien en binnen hetzelfde ecosysteem een optimale gebruikersbeleving zullen hebben.
“Voor Creative Valley is de acquisitie van de kantoorontwikkeling aan het Smakkelaarspark een logische uitbreiding en zal het bijdragen aan het verdere succes van onze community”, aldus Creative Valley.
Smakkelaarsveld: Een plek om weer van te houden
Een scheepswerf, een rotonde, een parkeerplaats, een rommelig stuk groen, opslag voor bouwmaterialen en een openbare fietsenstalling. Het Smakkelaarsveld aan de binnenstadzijde van station Utrecht Centraal is nogal eens van bestemming gewijzigd. Maar nog even en het Smakkelaarsveld wordt het ‘Oog van de Orkaan’, een groen rustpunt in een hectische en dynamische omgeving. De bouw van Spark is inmiddels gestart en de oplevering van het kantoorgebouw wordt verwacht eind 2026. Het totale project zal tweede helft van 2027 worden afgerond.
Partijen werden bijeen gebracht door Pranger Industrieel Vastgoed.
Lingotto werd geadviseerd door Albers en van Tienen notarissen en Loyens Loeff.
Creative Valley werd geadviseerd door de Advocaten van Van Riet en Heston Finance. De financiering werd mogelijk gemaakt door Rabobank.
